Pompa ciepła, oszczędny, kompaktowy z mini sadem
5 pokoi
246m²
ul. Klonowa 25
Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny w cichej okolicy Skrzynek k. Buku.
Duży ogród, ponad 920 m2 z 2 tarasami, zielenią, krzewami i drzewami owocowymi oraz wydzielone miejsce na grządki z warzywami – bardzo duże atuty tej oferty.
Cisza, zieleń, czyste powietrze.
Infrastruktura zapewniająca wygodne i szczęśliwe życie, brzmi dobrze?
Dom wybudowany wg projektu ŻONKIL-L Pracowni Archeton.
:: Opis nieruchomości
Powierzchnia całkowita domu 246 m2, powierzchnia użytkowa 110 m2.
Parter:
– salon z kominkiem
– sypialnia
– duża otwarta kuchnia
– hol
– kotłownia
– duża łazienka
– 2 tarasy
Piętro:
– hol
– 1 pokój
– 2 pokój
– 3 pokój
– duża łazienka z wanną i prysznicem
Poddasze nieużytkowe.
Garaż z piwnicą.
Tarasy – 2.
:: Opis techniczny
Dom budowany metodą tradycyjną, murowany, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.
Okna PCV, szyby antywłamaniowe.
Pompa ciepła, powietrzna do ekonomicznego grzania wody. Rozprowadzone elektryczne ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienka dolna). Ogrzewanie elektryczne, kominkowe.
Centralny odkurzacz Disan.
Rekuperacja firmy STORKAIR, serii G90/91.
Taras murowany.
Rolety zewnętrzne, klastyczne, częściowo automatyczne częściowo ręczne.
Kominek podłączony do rekuperacji, możliwość rozprowadzenia.
:: Media
Internet radiowy.
Sieć wodociągowa
Szambo 8m3
Ogrzewanie – elektryczne oraz kominkowe.
Gaz w drodze
Teren strzeżony – ochrona K4 Security
Monitoring, instalacja doprowadzona do posesji, nie uruchomiona
:: Opłaty eksploatacyjne
Podatek od nieruchomości 330 zł / za 2022 rok
Woda ok. 80 – 100 zł/2 miesiące
Prąd ok. 350 zł/2 miesiące
Szambo ok. 140 zł/miesięcznie
:: Lokalizacja
Poznań 22 minuty pociągiem
1200 metrów do stacji PKP – pieszo 10-15 min
Poznań 40 minut samochodem
Stęszew 15 minut samochodem
