Oferta/Sprzedaż

Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z malowniczym ogrodem, położonego na granicy Borówca z Kamionkami. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania.

:: Szczegóły oferty

Lokalizacja: Borówiec, cicha okolica z dogodnym dojazdem do Poznania

Powierzchnia domu: 149,4 m² (w tym garaż 17,8 m2 i 5,9 m2 pomieszczenie gospodarcze)

Układ pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność.

PARTER: salon z częścią jadalnianą, kuchnia, pokój (gabinet), łazienką, pralnia, wc, korytarz. Garaż.

PIĘTRO: sypialnia, dwa pokoje, łazienka z prysznicem i dużą narożnikową wanną.

Dodatkowo: strych, garaż, taras, domek narzędziowy, altana letnia.

:: Wyposażenie i udogodnienia

Fotowoltaika 7,255 KW – obniżenie kosztów energii elektrycznej.

Klimatyzacja /parter, piętro/ – komfort chłodzenia, ogrzewania przez cały rok.

:: Media

Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. Fotowoltaika.

Centralne ogrzewanie – piec gazowy.

:: Ogród

Przestronny, zadbany ogród z różnorodną roślinnością. Wyposażony w strefę relaksu i miejsce do grillowania, drewnianą altanę – doskonały do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych.

:: Atuty lokalizacji

Otoczenie sprzyja aktywności i wypoczynkowi – lasy, rzeczka Głuszynianka, Borówiecki Ring Rekreacyjny, idealny do spacerów, jazdy rowerem, biegania czy nordic walking.

Kilka minut od Borówca znajduje się Kórnik z pełną ofertą rekreacyjną: Jezioro Kórnickie, Jezioro Skrzyneckie, Arboretum i Zamek w Kórniku, plaże, trasy rowerowe i piesze oraz Centrum OAZA z basenami, sauną i siłownią.

:: Infrastruktura w pobliżu

SPAR, market Mrówka, market Biedronka, przedszkola (Borówiec, Kamionki), Szkoła Podstawowa w Kamionkach, przychodnia, restauracje, poczta, piekarnia, sklepy lokalne, weterynarz, fryzjer, kosmetyka, lodziarnia, myjnia samochodowa, kościół, świetlica.

Doskonała komunikacja:

– Droga ekspresowa S11

– Autostrada A2

– Stacja PKP Gądki – ok. 3 km

– Przystanki autobusowe – linie 511 i 512 – ok. 100 m od domu.

:: Koszty eksploatacyjne:

prąd ok. 145 zł/miesięcznie

woda ok. 250 zł/miesięcznie

gaz ok. 200 zł/miesięcznie

:: Podsumowanie

Dom w Borówcu to propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania obniżające koszty eksploatacyjne (fotowoltaika, klimatyzacja).

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację i poznaj wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA NIERUCHOMOŚCI.